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服務承諾

   最低的空房率

我們嚴格嚴謹地把關租客篩選,鎖定最適合最可靠的租客,並根據具體的情況合理制訂適合的租約類型。

 

   最嚴格的租金監督

租金監督從簽訂合約開始。每一位貴臨的租客都將被要求簽署貴臨的租金拖欠零容忍承諾書(Zero Tolerance Rent Arrears Policy)。我們會詳細地向租客解釋如果租金有拖欠,公司會采取以下一系列的措施:短信提醒,電話詢問,發送14天解決通知(14-Day Notice to Remedy - Rent Arrears )的郵件,申請租賃仲裁法庭等。

 

   最大的租金回報率

多重租金監管機制確保了穩定的租金收入:分別由物管經理每天查賬並逐個跟進,會計團隊每周整理數據並及時反饋,分部經理全程監管來展開。除開租金監管,我們也會時刻關註市場變化,審查租金情況,並根據具體情況調整租金。

 

   最及時最靈活的客戶溝通

多種媒介的運用:網絡,固定電話,手機,信件等等。多樣的溝通渠道:短信,電話,郵件,微信軟體等等。除了手機直線以及0800熱線,屋主也可以添加物管經理的微信號,隨時隨地及時溝通。

 

   最負責的管理態度

高素質,嚴於律己的團隊貼心管理您的房屋,專人專項細致管理。您享受的是一整個團隊帶來的優質服務,所有服務過程將由經理監督審查,以確保服務的流暢與品質。

 

   最專業的管理人員和最頂級的物管團隊

公司作為LPMNZ(Leading Property Manager New Zealand)的成員之一,我們嚴格堅守行業道德標準與行為規範。團隊成員擁有著不同的背景,一些擁有著多年房地產管理經驗,一些擁有豐富的本地生活經驗,一些擁有會計,IT,傳媒,旅遊等等工作經歷。團隊成員每月定期接受行業內頂級專業培訓師的專題培訓授課,讓我們領先一步緊緊地抓住行業動向,擴展知識面,最快地學習新的法條法規,不斷地完善優化我們的工作流程與方式。

 

   最先進的管理軟件

管理系統采用的澳洲新西蘭最全面最專業最系統的物業管理系統,系統完整涵蓋物業管理的方方面面。租客24小時的房屋在線申請系統確保了租客必須提供完整的個人信息以及身份證明。強大的系統讓我們科學地管理:省時,準確又高效。

 

   最細致的管理體系

公司按不同工作的性質明確分工,專人專職負責到位,物管經理以及分區經理雙重監管。公司對各項工作具體制訂了相對應的工作流程與步驟,並根據實踐逐步加以優化。團隊成員也會有績效考核,並配有相對應的獎勵機制。

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從發布廣告,開放日看房,篩選租客到簽訂租約,押金收取,租金監管...等等,事無鉅細。現在,只要您一通電話,聯繫貴臨團隊,這些就能全部輕鬆搞定。

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